Rabu, 14 Desember 2016

Sudahkah Rumah Anda Diasuransikan?

Sudahkah Rumah Anda Diasuransikan?
Posted on Rabu, 14 Desember 2016 - 08:32:32 WIB by danu
Info Terkait

Sebagian besar dari kita baru mengasuransikan rumah ketika masih terikat pembayaran cicilan kredit dengan bank. Setelah kredit lunas, lupalah bahwa asuransi rumah sebaiknya masih tetap terus dibayarkan karena risiko masih tetap mengancam harta kita. Apa jadinya jika rumah yang kita cicil bertahun-tahun setelah lunas terlanda banjir atau terkena amukan si jago merah?

Ada rasa takut membayar premi asuransi rumah. Padahal, premi asuransi rumah tidak semahal premi asuransi jiwa karena rumah adalah benda tidak bergerak. Perhitungan preminya pun bukan dalam persen, tetapi dalam permil sehingga premi tahunan lebih murah. Semua orang yang rumahnya dapat diakses mobil pemadam kebakaran dapat membeli proteksi properti ini.

Arfandi Arief, Direktur Personal Lines, Zurich Insurance Indonesia memberikan ilustrasi untuk premi rumah seluas 100 meter persegi. Nilai pertanggungan untuk rumah sebesar Rp 350.000.000. Nilai pertanggungan ini didapatkan dari berapa biaya pembangunan kembali rumah jika terkena musibah.

Saat ini, diperlukan dana sebesar Rp 3,5 juta untuk membangun rumah seluas satu meter persegi. Sehingga untuk membangun kembali rumah seluas 100 meter persegi diperlukan dana sebesar Rp 350.000.000. Nah, inilah yang harus menjadi nilai pertanggungan. Jika nilai pertanggungan terlalu kecil, pemilik rumah harus mengeluarkan dana lebih banyak lagi untuk membangun kembali rumahnya. Sebaliknya, jika nilai pertanggungan terlalu besar, premi yang dibayar juga harus lebih mahal.

Selain rumah, isi rumah juga dapat diasuransikan. Misalkan saja nilai pertanggungan untuk isi rumah sebesar Rp 100.000.000. Sehingga total nilai pertanggungan sebesar Rp 450.000.000. Nilai pertanggungan ini dikalikan dengan rate premi yang dihitung dengan satuan permil. Didapatkan premi per tahun sebesar Rp 675.000. Biaya premi ini belum termasuk biaya administrasi. Apakah dengan membayar premi sebesar Rp 675.000 per tahun terlalu berat di kantong ? Rasanya tidak.

Apa manfaat yang ditawarkan oleh perusahaan asuransi dengan premi sebesar itu? Manfaat yang di dapat, meliputi: perlindungan dari kebakaran, sambaran petir, ledakan, kejatuhan pesawat, asap dan tertabrak kendaraan. Selain itu, dilindungi pula dari kerusuhan, pemogokan, perbuatan jahat orang lain, huru hara (Klausul 4.1.B). Masih lagi dilindungi dari banjir, badai, angin topan, kerusakan karena air, lalu tanah longsor, tanah amblas.

Bahkan diberikan biaya akomodasi sementara jika rumah yang diasuransikan terkena musibah dan pemiliknya harus tinggal di tempat lain untuk sementara waktu. Perusahaan juga melindungi pemilik rumah dari gugat publik. Kematian dan biaya pengobatan akibat kecelakaan yang terjadi pada tertanggung/pasangan/anak-anak/tamu (yang terjadi di tempat tertanggung) juga akan diganti oleh perusahaan asuransi.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Cara Memilih Agen Properti yang Berkualitas

Cara Memilih Agen Properti yang Berkualitas
Posted on Rabu, 14 Desember 2016 - 08:31:52 WIB by danu
Info Terkait
Menaksir harga yang lebih tinggi dalam menjual properti adalah trik lama yang digunakan para agen real estate. Hal ini dilakukan agar orang yang ingin menjual properti akan terkesan dengan angka yang besar, dan kemudian memilih agen tersebut dibanding kompetitornya yang lain. Namun harga properti yang berlebihan ini akan membuat properti ini berada di pasaran berbulan-bulan, sementara pemilik rumah kehilangan uang.

Praktek yang dikenal sebagai menjual sebuah listing ini hanya satu dari sekian trik yang digunakan para agen real estate yang ingin menarik perhatian kliennya. Para pencari rumah yang cerdas akan bisa mengetahui bagaimana melihat trik marketing ini dan melihat para broker yang benar-benar berniat menjualkan properti mereka.

Tips untuk membantu para penjual rumah dalam memilih agen real estate yang tepat untuk memenuhi kebutuhan mereka dan berhasil membuat properti tersebut terjual.

1. Siapkan Interview

Jangan memperlakukan pertemuan pertama dengan agen properti sebagai pembicaraan yang santai. Perlakukanlah pertemuan tersebut sebagaimana Anda melakukan interview pekerjaan, dengan si agen sebagai pencari posisi nya sementara Anda yang memegang keputusan finalnya. Miliki pertanyaan spesifik yang bisa mencari tahu pengalaman dan sejarah penjualan mereka, serta bagaimana mereka beroperasi. Bicaralah paling tidak dengan tiga orang sebelum Anda membuat keputusan final.

2. Cari Tahu Profil

Sekarang ini, profil online seseorang bisa memberi Anda banyak informasi tentang bagaimana orang tersebut bekerja. Dari website dan akun sosial media mereka, termasuk Facebook dan Twitter, Anda bisa mendapat gambaran bagaimana cara mereka bekerja. Lakukan pencarian cepat akan berita tentang mereka maupun kantor agensinya. Yang paling penting, lihat bagaimana cara mereka memasarkan online dan seefektif apa cara mereka dalam mencari potensial pembeli.

3. Lihat Reputasi

Saat mencari agen real estate yang bisa dipercaya, hal pertama yang harus diperhatikan adalah reputasi mereka, lisensi dan penghargaan lain yang telah dimiliki oleh kantor agensi tersebut. Beberapa kantor agen ternama biasanya mempunyai website perusahaan dimana mereka memuat alamat kantor resmi dan agen-agen berprestasi. Ini dapat Anda jadikan acuan dalam memilih agen terpercaya.

4. Minta Referensi

Baik pembeli maupun penjual seharusnya meminta referensi tertulis para agen dari klien-klien sebelumnya, termasuk kontak mereka. Dengan itu, Anda bisa menghubungi klien lama mereka dan bertanya hal-hal yang penting mengenai agen tersebut seperti: apakah agen tersebut bekerja dengan baik? Apakah cara memasarkan yang mereka gunakan efektif? Berapa lama properti tersebut berada di pasaran? Dan yang paling penting, akankah mereka menggunakan agen yang sama jika ada kesempatan  selanjutnya?

5. Pilih yang Memiliki Keahlian di Pasar Lokal

Mencari agen yang mempunyai pengetahuan banyak adalah kunci karena setiap wilayah mempunyai tantangannya sendiri menyangkut sektor real estate. Agen properti yang ideal harus memiliki catatan yang terbukti untuk menjual properti di area lokal tersebut. Mereka harus mengetahui dengan benar faktor fasilitas yang ada di lokasi tersebut, kondisi lingkungan dan bahkan kebijakan pemerintah yang ada di daerah tersebut akan sangat mempengaruhi penjualan propertinya. Mereka mampu memberikan pengetahuan tentang pasar lokal lebih baik bahkan dari para penghuninya, dan karena ini lah mereka selalu mempunyai keuntungan yang bisa membantu Anda menjual properti Anda.

6. Hindari Menanyakan Soal Harga Jual

Meski banyak orang akan berfokus pada perkiraan harga jual, ada faktor lain yang lebih penting. Kemampuan agen bernegosiasi, adalah kunci untuk mendapatkan deal yang sebaik mungkin, tidak peduli harga awalnya. Pada akhirnya Anda harus mencari agen yang bisa Anda andalkan dan percayakan untuk memikirkan hal yang terbaik bagi Anda dalam proses penjualan ini.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Rumah Bersih dengan Bahan-bahan Alami

Rumah Bersih dengan Bahan-bahan Alami
Posted on Rabu, 14 Desember 2016 - 08:30:50 WIB by danu
Info Terkait

Membuat rumah selalu nyaman dan sehat sudah pasti dengan selalu menjaga kebersihannya. Banyak produk pembersih yang menawarkan kepraktisan. Namun terkadang produk-produk tersebut banyak yang mengandung zat kimia berbahaya.

Padahal, kita bisa menjadikan hunian lebih bersih dan segar dengan bahan-bahan alami di sekitar kita. Simak tipsnya!

Ruang keluarga
- Lantai keramik atau marmer yang kusam bisa dibersihkan dan kembali kinclong dengan air perasan lemon atau belimbung wuluh. Kupas belimbing wuluh, lalu gosok-gosokkan pada lantai yang kusam.
- Jika meja kayu Anda ternoda karena si kecil mencoret-coretnya dengan pulpen, spidol atau crayon, coba bersihkan dengan garam. Gosok perlahan dengan garam hingga noda luruh, lalu bersihkan dengan lap bersih yang diberi sedikit air perasan lemon agar meja kayu kembali mengkilap.

Dapur
- Bersihkan seluruh bagian dapur, seperti dinding, lantai, dengan air yang sudah diberi cairan pembersih. Untuk menghilangkan noda membandel seperti noda minyak, saus, kopi dan sebagainya, manfaatkan cuka atau air perasan lemon. Cuka dan air perasan lemon sangat serbaguna. Bisa dimanfaatkan untuk membersihkan bahan keramik, stainless stell, hingga peralatan memasak berbahan kaca dan plastik.
- Lantai dapur seringkali terkena cipratan atau tumpahan minyak yang membuat lantai licin dan ternoda. Taburkan garam halus, tepung maizena, atau bedak tabur yang mampu menyerap minyak. Diamkan beberapa saat, kemudian gosok-gosok dengan lap hingga minyak betul-betul terserap. Bersihkan sisa garam, tepung atau bedak, lalu pel lantai seperti biasa.
- Selain menggunakan lemon dan garam, Anda juga bisa membersihkan noda minyak dengan pasta gigi.
- Bila oven Anda terkena noda makanan,segera taburkan garam di bagian yang terkena noda dalam kondisi oven masih panas. Bila oven sudah dingin, angkat noda yang bertabur garam dengan spons bersih.
- Wadah makanan berbahan plastik yang terkena noda bumbu atau saus tomat memang lebih sulit dibersihkan. Coba angkat kotoran dengan sedikit minyak sayur, lalu cuci dengan sabun seperti biasa.
- Untuk mengusir asap dan bau masakan di dapur, siapkan segelas air yang diberi irisan lemon atau bawang bombay. Air tersebut akan menyerap bau yang memenuhi dapur. Anda juga bisa meletakkan aromaterapi berupa bola kapas yang sudah dicelup minyak esensial dengan wangi vanila, lemon, atau dan sebagainya sesuai favorit Anda.

Kamar Mandi
- Noda dan kerak pada bak kamar mandi, kloset, dan bathtub pasti membuat Anda kesal karena sulit dibersihkan. Untuk membersihkan noda pada keramik, kloset, dan bathtub, Anda dapat menggunakan cuka dan lemon. Kandungan asam sitrat pada lemon sanggup melarutkan noda dan kotoran, lumut, buih sabun, serta kerak.
- Gunakan pula cuka, lemon dan soda kue untuk mengilapkan kaca partisi dan cermin di kamar mandi.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Daya Tarik Tinggal di Apartemen

Daya Tarik Tinggal di Apartemen
Posted on Rabu, 14 Desember 2016 - 08:29:43 WIB by danu
Info Terkait
Dengan alasan keterbasan dana, kebanyakan orang sering mengabaikan faktor lokasi saat memilih tempat tinggal. Padahal, ada alternatif hunian di tengah kota yang bisa menjadi pilihan dengan bentuk apartemen.

Memiliki kedekatan lokasi dengan tempat kerja, terhindar dari kemacetan lalu lintas, ditambah dengan kedekatan dengan sejumlah pusat kegiatan, menjadi daya tarik utama untuk bertempat tinggal di apartemen:

1. Lokasi dan Aksesibilitas
Secara umum, lokasi apartemen berada ditengah kota sehingga berdekatan dengan kantor, mal, ataupun fasilitas kesehatan (RS). Dengan lokasi yang strategis, tak ada lagi waktu terbuang karena kemacetan lalu lintas.

2. Lebih Hemat
Kedekatan lokasi tempat tinggal dengan kantor, tentunya membuat penghuninya dpat menghemat pengeluaran yang harus dikeluarkan untuk biaya bahan bakar (BBM). Alokasi trasport tentunya dapat ikut dihemat dan bisa dialokasikan untuk kepentingan lain, seperti investasi logam mulia misalnya.

3. Bebas Biaya Tambahan
Penghuni apartemen tentunya tidak harus mengeluarkan biaya tambahan untuk membayar biaya listrik untuk lampu taman, pompa air, dan sebagainya. Tinggal di apartemen, menjanjikan penghematan karena tidak memerlukan jasa pembantu atau petugas keamanan untuk kebersihan dan keamanan lingkungan.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Daya Tarik Tinggal di Apartemen

Daya Tarik Tinggal di Apartemen
Posted on Rabu, 14 Desember 2016 - 08:29:43 WIB by danu
Info Terkait
Dengan alasan keterbasan dana, kebanyakan orang sering mengabaikan faktor lokasi saat memilih tempat tinggal. Padahal, ada alternatif hunian di tengah kota yang bisa menjadi pilihan dengan bentuk apartemen.

Memiliki kedekatan lokasi dengan tempat kerja, terhindar dari kemacetan lalu lintas, ditambah dengan kedekatan dengan sejumlah pusat kegiatan, menjadi daya tarik utama untuk bertempat tinggal di apartemen:

1. Lokasi dan Aksesibilitas
Secara umum, lokasi apartemen berada ditengah kota sehingga berdekatan dengan kantor, mal, ataupun fasilitas kesehatan (RS). Dengan lokasi yang strategis, tak ada lagi waktu terbuang karena kemacetan lalu lintas.

2. Lebih Hemat
Kedekatan lokasi tempat tinggal dengan kantor, tentunya membuat penghuninya dpat menghemat pengeluaran yang harus dikeluarkan untuk biaya bahan bakar (BBM). Alokasi trasport tentunya dapat ikut dihemat dan bisa dialokasikan untuk kepentingan lain, seperti investasi logam mulia misalnya.

3. Bebas Biaya Tambahan
Penghuni apartemen tentunya tidak harus mengeluarkan biaya tambahan untuk membayar biaya listrik untuk lampu taman, pompa air, dan sebagainya. Tinggal di apartemen, menjanjikan penghematan karena tidak memerlukan jasa pembantu atau petugas keamanan untuk kebersihan dan keamanan lingkungan.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Selasa, 13 Desember 2016

Jurus Mengaplikasikan Batu Alam


Jurus Mengaplikasikan Batu Alam
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:32:15 WIB by danu
Info Terkait
Pemasangan batu alam sebagai salah satu elemen rumah memang memberikan kesan yang tersendiri bagi hunian Anda. Selain memberikan kesan eksklusif, batu alam menambah keasrian dan kesejukan rumah , baik itu digunakan sebagai eksterior ataupun interior rumah . Namun, kesan-kesan yang kita inginkan justru bisa sebaliknya jika jenis batu yang akan kita aplikasikan pada rumah Anda tidak tepat.

Untuk pemilihan batu alam kita harus memperhatikan beberapa faktor penting, misalnya jenis dan tekstur batu alam, pola pemasangan dan area dinding yang akan dipasang batu alam. Penggunaan batu alam yang tidak sesuai dengan kondisi ruang yang akan kita pasang akan mengakibatkan kesan yang berbeda. Selain itu, jenis batu alam yang tidak sesuai penempatannya mengakibatkan perawatan yang kita lakukan harus lebih ekstra lagi sehingga biaya akan bertambah besar. Berikut beberapa tips jika ingin mengaplikasikan batu alam di hunian Anda:

1. Perhatikan jenis batu alam
Jenis batu alam dibagi menjadi dua, yaitu solid dan non solid. Jenis batu solid bisa diaplikasikan pada eksterior dan interior rumah Anda. Jenis batu solid memiliki tekstur padat (tidak berpori), antara lain andesit, pacitoroso, bali greenalam, dan sebagainya. Jenis solid lebih tahan terhadap cuaca. Untuk non solid lebih baik jika diaplikasikan pada interior rumah. Contohnya seperti batu paras jogja.

2. Sesuaikan dengan gaya rumah
Untuk rumah bergaya minimalis akan lebih cocok jika menggunakan batu alam dengan tekstur polos dan motif dengan ukuran yang tidak terlalu lebar. Misalnya andesit dengan ukuran 10x20, 15x30 atau 20x40. Untuk rumah besar bergaya mediteran akan lebih baik jika menggunakan batu alam dengan ukuran lebar atau memanjang, baik itu dengan tekstur permukaan polos maupun yang tidak rata.

3. Sesuaikan dengan budget Anda
Harga batu alam bervariasi berdasarkan jenisnya. Untuk itu, Anda akan lebih leluasa memilih batu alam sesuai dengan anggaran Anda.

4. Bahan aplikasi batu alam
Saat ini banyak dijumpai semen yang dikhususkan untuk pemasangan batu alam. Harga semen ini memang relatif lebih mahal, namun hasil pemasangan batu alam menjadi lebih kuat dan maksimal. Bagi Anda yang ingin menghemat anggaran, semen biasa pun juga baik untuk digunakan asalkan rasio adonan semen : pasir kuat, misal 1 : 3 atau 1 : 2 akan lebih baik hasilnya.

5. Pelapis atau coating
Sesuaikan coating dengan jenis batu alam Anda. Untuk jenis batu seperti andesit akan lebih baik jika anda menggunakan coating gloss agar batu tetap tampak natural. Untuk batu jenis paras gunakan coating natural khusus paras. Dan gunakan coating hitam khusus untuk batu candi serta jenis batu lain yang ingin Anda hitamkan.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Pilih Rumah Baru atau Bekas?

Pilih Rumah Baru atau Bekas?
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:31:11 WIB by danu
Info Terkait
Bila sudah memiliki cukup simpanan untuk membayar uang muka pengajuan kredit pemilikan rumah (KPR) , dapat dipastikan akan ada pertanyaan ini yang muncul di benak Anda: beli rumah baru , atau beli rumah bekas saja ya?

Sampai saat ini, membeli rumah merupakan investasi yang menguntungkan . Sebab, selain bisa disewakan, rumah juga bisa ditempati sendiri bersama keluarga. Bahkan, yang lebih penting adalah bahwa harga rumah selalu terus meningkat dari tahun ke tahun.

Tentang pertanyaan untuk beli rumah baru atau rumah bekas, kini memang Anda dimudahkan dengan adanya fasilitas KPR.

Namun, agar Anda lebih jelas dan pasti dalam keputusan yang dibuat, berikut adalah perbedaan antara rumah baru dan bekas. Apa untungnya dan apa kelemahannya.

Jika beli rumah bekas...

Dibandingkan dengan rumah baru, biasanya harga rumah bekas memang lebih murah. Karena itu, dengan jumlah kredit yang sama Anda bisa saja membeli rumah bekas dengan luas yang lebih besar dibanding dengan rumah yang benar-benar baru. Selain itu, ada beberapa pertimbangannya;

• Lingkungan yang sudah terbentuk
Saat membeli rumah bekas, artinya Anda membeli sebuah rumah yang pernah ditempati oleh pemilik sebelumnya. Karena itu, biasanya rumah bekas berada di lingkungan dengan fasilitas sosial yang sudah lengkap.

Misalnya, ada tetangga di samping rumah Anda. Atau, sudah adanya fasilitas olahraga, atau tempat ibadah di lingkungan tersebut. Hal terpenting, sebelum membelinya Anda bisa bertanya pada penduduk yang tinggal di sekitar rumah Anda tersebut, tentang kondisi rumah yang ingin Anda beli dan lingkungannya.

• Langsung bisa ditempati
Saat membeli rumah bekas, salah satu keuntungan yang bisa Anda dapatkan adalah segala kebutuhan Anda sudah ditangani oleh pemilik lama.

Di sini, maksudnya Anda tidak perlu repot memasang sambungan telepon, jaringan listrik, atau air bersih, agar bisa langsung menempati rumah tersebut.

Selain itu, Anda pun tidak perlu menunggu lama untuk membuat sertifikat rumah. Cukup melakukan balik nama dari sertifikat milik pemilik lama.

• Keamanan bisa dibuktikan
Karena lingkungannya sudah terbentuk, Anda pun dapat bertanya dan mencari tahu tentang kondisi keamanan yang ada di sekitar rumah bekas yang ingin Anda beli. Bahkan, biasanya lingkungan dari rumah tersebut pun biasanya sudah membentuk sistem keamanan keliling (siskamling) sendiri.

• Harus siapkan dana renovasi
Saat membeli rumah bekas, bisa saja Anda mendapatkan rumah yang perlu renovasi. Sebab, karena sudah ditempati, kemungkinan rumah tersebut mengalami kerusakan juga bisa terjadi. Itulah sebabnya, Anda harus menyisihkan dana untuk melakukan renovasi sendiri.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Mengenal Manfaat Pelapis Anti Bocor untuk Properti Anda

Mengenal Manfaat Pelapis Anti Bocor untuk Properti Anda
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:29:39 WIB by danu
Info Terkait
Menikmati hujan di dalam kehangatan rumah bersama seluruh sanak-saudara sebenarnya menyenangkan. Hanya, ketika konstruksi rumah mulai bermasalah, Anda menghadapi kemungkinan adanya kebocoran. Jangan biarkan hal tersebut terjadi.

Mulai sekarang, pastikan rumah Anda anti-bocor , salah satu caranya dengan memasang waterproof  (pelapis air). Tidak hanya berfungsi sebagai penghalau rembesnya air dari plafon, waterproof  juga dapat  menghalau rembesan air di dinding.

Berikut ini ragam waterproof yang tersedia di pasaran.

Pada umumnya, ada dua jenis waterproof di pasaran, yaitu jenis membran dan coating. Kedua jenis ini masing-masing  memiliki spesifikasi, kelebihan, serta kekurangannya sendiri.

Waterproof  berjenis membran memiliki bentuk lembaran. Sebenarnya, ada pula yang dijual dalam bentuk gulungan. Baik lembaran maupun gulungan, Anda akan menemukannya  berpermukaan halus, berlapis pasir, serta "waterproofing granule" dengan permukaan berlapis batu.

Jika dilihat dari material pembuatnya, Anda akan menemukan pelapis air fiber yang hanya terdiri atas satu lapisan. Karena hanya satu lapis, maka penahan air jenis ini relatif mudah sobek. Sementara itu, ada pula yang berbahan poliester. Dibandingkan dengan fiber, jenis ini relatif lebih kuat.

Pemasangan waterproof membran dapat diaplikasikan pada permukaan yang bocor dengan cara dipanasi, diolah terlebih dahulu dengan lapisan perekat, atau bahkan hanya tinggal ditempel. Beberapa jenis sudah memiliki bahan perekat.

Selain berjenis membran, ada pula jenis "coating". Seperti istilah penyebutannya, anti-air ini merupakan pelapis yang memiliki metode aplikasi mirip dengan metode aplikasi cat tembok. Bedanya, jika cat tembok hanya dibagi menjadi dua jenis, yaitu cat "indoor" dan cat "outdoor", anti-air ini memiliki tiga jenis.

Jenis pertama berbahan dasar air, jenis kedua berbahan dasar semen, sementara jenis ketiga berbahan dasar solven. Pelapis berbahan dasar air tidak memerlukan persiapan atau bahan pencampur lain. Pemilik rumah dapat langsung menggunakannya pada permukaan yang bocor.

Berbeda dengan anti-air berbahan dasar air yang praktis, kedua jenis lainnya membutuhkan lebih banyak usaha. Contohnya, "waterproof" berbahan dasar semen. Pelapis tersebut umumnya dijual dalam satu paket berisi larutan cair dan bubuk. Sebelum digunakan, kedua bahan tersebut harus dicampur terlebih dahulu.

Jenis terakhir, yaitu "waterproof" berbahan dasar solven, membutuhkan bahan pencampur lain yaitu minyak tanah. Umumnya, "waterproof " ini disebut dengan "flinkute".

Sebelum memilih jenis pelapis anti-air untuk rumah Anda, pertama-tama, pastikan jenis kasus kebocoran yang terjadi. Sebaik-baiknya jenis pelapis yang Anda pilih, jika ternyata tidak cocok dengan keadaan di lapangan, tentu tidak akan mampu menyelesaikan masalah.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Membangun Rumah di Lahan Sempit


Membangun Rumah di Lahan Sempit
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:28:51 WIB by danu
Info Terkait
Atas peraturan perencanaan yang mengharuskan adanya jarak lahan seluas tiga meter di antara struktur baru dan tetangganya, sebuah rumah di Hohenecken, Jerman, dibangun hanya dengan ukuran lebar tiga meter.

Rumah tersebut berdiri menggunakan kaki-kaki besi di atas lereng gunung berumput. Dirancang oleh studio lokal, Architekturbüro Scheder, Small House terapit di antara dua bangunan di tepi hutan Hohenecken, di luar kota Kaiserslautern. Pada hunian tersebut, hanya terdapat dua kamar di dalam struktur dengan panjang 12 meter dan lebar hanya 3,5 meter.

Dari jalanan, rumah ini terlihat sebagai sebuah kotak kayu kecil. Namun jika ditelusuri lebih jelas dalam profil skalanya, Small House nampak luas karena adanya perpanjangan pelana asimetris. Para arsitek menggambarkan bentuk ini dengan sebutan "familiar namun aneh".

"Semuanya bergantung pada sudut orang melihat. Di salah satu sudut, rumah ini terlihat kecil dan ringkas. Namun di sudut lainnya rumah akan tampak panjang dan ramping. Sebuah rangkaian ruang dengan impresi spasial berbeda merentangkan mulai dari sempit dan luas, rendah dan tinggi, hingga kecil dan besar," ujar arsitek Small House.

Papan vertikal dari cemara Douglas yang dicat abu menutupi seluruh badan bangunan. Struktur selubung kayu dari Small House ini meminjam penampilan pergudangan. Sementara atap yang terpasang secara asimetris mengikuti kontur lereng bukit.

Podium silinder dari baja galvanis yang kokoh mengangkat permukaan depan rumah sejajar dengan tanah di bagian belakang. Podium ini digunakan sebagai ruang serba guna dan lokasi penyimpanan.

“Jendela lanskap yang diatur dalam dua atap pelana berakhir pada kerangka pemandangan hutan dan properti yang berdekatan. Sedangkan fasad yang menghadap jalan sama sekali tak berjendela,” lanjut mereka.

Interior pun diselesaikan secara sederhana hanya dengan dinding papan serat bercat putih dan lantai maple pucat. Sebuah tangga dengan anak tangga terbuka dan tapak kayu ringan yang sesuai  mengarah dari dapur terbuka dan ruang tamu ke kamar tidur dan kamar mandi di lantai atas.

“Sebuah jendela besar dan pintu kaca membentuk dinding belakang ruang tamu dan membuat pintu masuk bangunan. Paving berlubang dipasang mengelilingi bangunan, namun penanaman sendiri akan tumbuh melalui celah-celah untuk berbaur dengan rumput di sekitarnya,” tandas mereka.

Alih-alih bertugas membuat sebuah bangunan di plot sempit, arsitek justru mendapatkan ide ini ketika bekerja pada properti di seberang jalan. Mereka kemudian melakukan pendanaan melalui pengembang swasta untuk membuatnya. Namun hingga kini, rumah tersebut akhirnya tak ditempati.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Menjadi Broker Properti Sukses

Tips Menjadi Broker Properti Sukses
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:27:27 WIB by danu
Info Terkait
Seperti profesi lain, jadi broker Properti juga butuh proses jadi sukses. Prinsip-prinsip seperti kerja keras, kerja cerdas, kerja ikhlas dan kerja tuntas perlu dipegang setiap orang yang ingin sukses di bisnis properti , termasuk jadi broker properti. Siapapun anda, apakah tertarik atau belum untuk jadi broker properti, mungkin bisa menerapkan sebagian atau seluruh tips berikut, dalam bisnis, profesi dan karir anda.

Tips pertama adalah Mulai pahami, apa itu properti. Sering kali kita latah menyebut kata properti, tapi tidak mengetahui apa saja yang termasuk dalam properti. padahal kita sering kali berhubungan dengan properti, dengan atau tanpa kita sadari. Ketika kita bicara properti, maka didalamnya termasuk tanah, gudang, rumah, apartemen, ruko, kos-kosan, pabrik, SPBU, hotel, dll. Jadi tanah dan semua yang berdiri di atasnya bisa kita sebut sebagai properti. Ketika nyebut properti, mungkin awalnya kita akan berpikir, batasannya hanya rumah, ruko dan kos-kosan. Itulah yang terjadi dengan saya pada awalnya, namun ketika saya mulai masuk ke properti, saya mulai paham bahwa banyak sekali properti dan bisnis yang ada di atasnya. Memahami properti tentu tidak bisa hanya berdasarkan teori. Kita perlu praktek, berdiskusi, mempromosikan dan terlibat memahami lebih lanjut.

Tips kedua Cobalah bertransaksi properti. Jika memungkinkan anda bisa bertransaksi sendiri, atau seolah-olah anda akan bertransaksi. ini juga jadi pengalaman menarik, karena anda akan dikenalkan istilah yang anda belum pahami sebelumnya. Ketika saya bertransaksi properti pertama kali, saya beli rumah seharga 14 juta rupiah. Disana saya mulai kenal Notaris, untuk mengesahkan proses jual beli saya dengan Pengikatan dan Akta Jual Beli (AJB). Ketika saya bertransaksi properti yang lebih besar, saya mulai kenal pajak untuk penjual maupun pembeli. Ada istilah PPH untuk penjual dan BPHTB untuk pembeli. Ketika anda jadi broker properti, istilah-istilah tersebut perlu anda pahami terlebih dahulu.

Tips ketiga: Cobalah jadi Refferal. Sebelum anda berprofesi sebagai broker profesional, anda bisa menjadi Refferral alias bekerjasama dengan broker properti profesional dari International Brand seperti Century21, Ray White, ERA atau lainnya. Dengan kerjasama, anda bisa dapat ilmu dari partner anda tersebut. anda juga tidak harus meluangkan waktu terlalu lama, ketika anda baru memulai dan belum bisa mengharapkan penghasilan tetap dari profesi ini. Dengan jadi Refferal, anda hanya perlu, menemukan properti yang dijual, owner dan mempertemukan dengan partner yang broker profesional. Jadi anda bisa mendengar, apa yang dibicarakan sang Broker Profesional dan owner. Anda bisa dapat ilmu gratis bukan??

Tips keempat: Bergabunglah dengan perusahaan Broker Properti. Ada International Brand dan ada Local Brand. Saya pribadi di Century21 Hebat Group berkantor di Ruko Casagrande Jogja, dan belajar bersama sahabat broker Century21 lainnya. Setiap Brand akan berikan training, untuk bekali anda berbagai aspek pengetahuan di properti, sehingga anda layak bertemu dengan owner, buyer serta pihak lain yang akan bantu transaksi anda seperti notaris dan pihak perbankan.

Tips kelima: Perbanyak Listing. Seperti halnya bisnis lain, jadi Broker Properti menjual produk atau jasa. Nah produk kita rumah, kos-kosan, ruko, pabrik, SPBU dll. jadi mulai sekarang, pasang mata dan telinga, untuk memiliki dan perbanyak barang dagangan. Ketika tahu ada properti dijual , pompa keberanian anda, temui mereka. Bertanyalah seolah-olah anda pembeli yang sangat ingin tahu detil propertinya, lalu sampaikan dengan sopan, jasa anda membantu menjualkan properti mereka, agar terjual lebih cepat.

Tips keenam: Perbanyak kawan. Perbanyaklah kawan, yang tahu profesi baru anda. seringkali kawan adalah orang yang akan beri kita informasi gratis maupun mereka sebagai Refferal kita. Anda bisa perbanyak kawan dengan ikut kegiatan sosial, komunitas, pasang iklan di koran, internet, sosial media dan seabrek cara lainnya. Yang jelas ketika anda banyak kawan, semakin banyak potensial owner, buyer dan refferal yang akan mengenal anda berprofesi sebagai Broker Properti Profesional .

Tips ketujuh justru terpenting adalah Jaga semangat Anda. Banyak orang masuk sebuah profesi atau bisnis, dan bayangkan manisnya income atau bonus. Cukup banyak di antara mereka, yang lupa hukum proses. Hukum yang menuntut kita menanam sesuatu sebelum menuai hasilnya.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Memilih Agen Properti yang Profesional

Tips Memilih Agen Properti yang Profesional
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:26:13 WIB by danu
Info Terkait
Menaksir harga yang lebih tinggi dalam menjual properti adalah trik lama yang digunakan para agen real estate. Hal ini dilakukan agar orang yang ingin menjual properti akan terkesan dengan angka yang besar, dan kemudian memilih agen tersebut dibanding kompetitornya yang lain. Namun harga properti yang berlebihan ini akan membuat properti ini berada di pasaran berbulan-bulan, sementara pemilik rumah kehilangan uang.

Praktek yang dikenal sebagai menjual sebuah listing ini hanya satu dari sekian trik yang digunakan para agen real estate yang ingin menarik perhatian kliennya. Para pencari rumah yang cerdas akan bisa mengetahui bagaimana melihat trik marketing ini dan melihat para broker yang benar-benar berniat menjualkan properti mereka.

Berikut tips untuk membantu para penjual rumah dalam memilih agen real estate yang tepat untuk memenuhi kebutuhan mereka dan berhasil membuat properti tersebut terjual.

1. Siapkan Interview
Jangan memperlakukan pertemuan pertama dengan agen properti sebagai pembicaraan yang santai. Perlakukanlah pertemuan tersebut sebagaimana Anda melakukan interview pekerjaan, dengan si agen sebagai pencari posisi nya sementara Anda yang memegang keputusan finalnya. Miliki pertanyaan spesifik yang bisa mencari tahu pengalaman dan sejarah penjualan mereka, serta bagaimana mereka beroperasi. Bicaralah paling tidak dengan tiga orang sebelum Anda membuat keputusan final.

2. Cari Tahu Profil
Sekarang ini, profil online seseorang bisa memberi Anda banyak informasi tentang bagaimana orang tersebut bekerja. Dari website dan akun sosial media mereka, termasuk Facebook dan Twitter, Anda bisa mendapat gambaran bagaimana cara mereka bekerja. Lakukan pencarian cepat akan berita tentang mereka maupun kantor agensinya. Yang paling penting, lihat bagaimana cara mereka memasarkan online dan seefektif apa cara mereka dalam mencari potensial pembeli.

3. Lihat Reputasi
Saat mencari agen real estate yang bisa dipercaya, hal pertama yang harus diperhatikan adalah reputasi mereka, lisensi dan penghargaan lain yang telah dimiliki oleh kantor agensi tersebut. Beberapa kantor agen ternama biasanya mempunyai website perusahaan dimana mereka memuat alamat kantor resmi dan agen-agen berprestasi. Ini dapat Anda jadikan acuan dalam memilih agen terpercaya.

4. Minta Referensi
Baik pembeli maupun penjual seharusnya meminta referensi tertulis para agen dari klien-klien sebelumnya, termasuk kontak mereka. Dengan itu, Anda bisa menghubungi klien lama mereka dan bertanya hal-hal yang penting mengenai agen tersebut seperti: apakah agen tersebut bekerja dengan baik? Apakah cara memasarkan yang mereka gunakan efektif? Berapa lama properti tersebut berada di pasaran? Dan yang paling penting, akankah mereka menggunakan agen yang sama jika ada kesempatan selanjutnya?

5. Pilih yang Memiliki Keahlian di Pasar Lokal
Mencari agen yang mempunyai pengetahuan banyak adalah kunci karena setiap wilayah mempunyai tantangannya sendiri menyangkut sektor real estate. Agen properti yang ideal harus memiliki catatan yang terbukti untuk menjual properti di area lokal tersebut. Mereka harus mengetahui dengan benar faktor fasilitas yang ada di lokasi tersebut, kondisi lingkungan dan bahkan kebijakan pemerintah yang ada di daerah tersebut akan sangat mempengaruhi penjualan propertinya. Mereka mampu memberikan pengetahuan tentang pasar lokal lebih baik bahkan dari para penghuninya, dan karena ini lah mereka selalu mempunyai keuntungan yang bisa membantu Anda menjual properti Anda.

6. Hindari Menanyakan Soal Harga Jual
Meski banyak orang akan berfokus pada perkiraan harga jual, ada faktor lain yang lebih penting. Kemampuan agen bernegosiasi, adalah kunci untuk mendapatkan deal yang sebaik mungkin, tidak peduli harga awalnya. Pada akhirnya Anda harus mencari agen yang bisa Anda andalkan dan percayakan untuk memikirkan hal yang terbaik bagi Anda dalam proses penjualan ini.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Bangunan Kayu Memberikan Nuansa Kehangatan


Bangunan Kayu Memberikan Nuansa Kehangatan
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:25:16 WIB by danu
Info Terkait
Desain Jepang sering meniru bentuk yang ditemukan di alam, The Curve House di Shiga Prefecture adalah salah satunya. Rumah melengkung di Jepang ini memperkenalkan bangunan organik, dimana nuansa lingkungan didominasi oleh rumah beratap tradisional .

Arsitek Tsuyoshi Kawata Osaka dari studio Tonoma merancang bangunan ini untuk mendekatkan arsitektur taman dan lingkungan.

Rumah ini memiliki beberapa lubang berbentuk bulan sabit yang memberi akses ke ke taman hijau nan subur.
Bingkai kayu alami memberikan struktur yang memberi kehangatan dan interior dan eksterior, Jendela juga berbingkai kayu, dengan bukaan lebih luas menuju hamparan taman.

Bangunan terdiri atas dua lantai, yang mencakup ruang tamu dan ruang makan, kamar tidur utama di lantai bawah. Sedangkan di lantai atas terdiri atas ruang bermain dan ruang belajar. Kamar tidur terletak di bagian depan rumah , sementara ruang tamu membentang di sepanjang bagian belakang.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Memiliki Ruangan Sempit? Berikut adalah 4 Furnitur Yang Harus Dimiliki

Memiliki Ruangan Sempit? Berikut adalah 4 Furnitur Yang Harus Dimiliki
Posted on Selasa, 13 Desember 2016 - 08:24:41 WIB by danu
Info Terkait
Memiliki ruangan dengan luas yang terbatas, tentunya dibutuhkan keterampilan yang cukup baik agar isi serta suasana ruangan tersebut dapat terasa lebih luas dan nyaman. Faktor utamanya tentu tidak lain adalah memilih serta metelakkan furnitur yang tepat di setiap sudut ruangan.

Lalu seperti apa solusinya? Jangan khawatir, kami telah merangkum beberapa tips furnitur yang harus Anda miliki di dalam ruangan sempit. Berikut adalah 4 furnitur untuk ruangan sempit;
  •     Meja Bundar dengan Satu Kaki - sebuah meja yang berbentuk bulat lengkap dengan satu kaki yang menjadi tumpuan alas, dapat menjadi salah satu meja yang dapat menghiasi ruangan Anda. Dengan satu kaki serta tanpa memiliki sudut pada bagian meja, akan memudahkan Anda dalam beraktivitas di dalam rumah ;
  •     Papan & Rak – Sebuah papan atau rak sangat penting bagi Anda yang memiliki ruangan sempit. Sebab, dengan menggunakan sebuah rak ataupun papan yang menempel pada dinding, Anda dapat secara mudah menyimpan berbagai perlengkapan maupun dekorasi rumah , tanpa membutuhkan lahan yang maksimal;
  •     Kaca dengan Ukuran Besar – Jika sebelumnya Anda harus membeli furnitur dengan ukuran yang terbatas, kini Anda harus memilih sebuah kaca dengan ukuran yang besar untuk melengkapi ruangan Anda. Sebab, dengan kaca yang besar, ruangan dapat terasa lebih luas dan lebih terang sehingga dapat memaksimalkan seisi ruangan Anda; dan,
  •     Sofa dengan Lengan Kursi Pendek – Satu hal yang paling krusial adalah pemilihan sofa atau kursi pada ruangan sempit Anda. Sebaiknya, Anda memilih sebuah sepasang kursi atau sofa yang memiliki  lengan kursi yang cukup pendek agar ketika Anda duduk, sofa atau pun kursi tersebut terasa lebih nyaman dan sesuai dengan luas ruangan tersebut.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Rabu, 07 Desember 2016

Fungsi Lain Setrika yang Harus Anda Ketahui

Fungsi Lain Setrika yang Harus Anda Ketahui
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:15:44 WIB by danu
Info Terkait
Pernahkah Anda terbayangkan bahwa setrika memiliki fungsi lain sebagai pelembut pakaian? Faktanya, setrika yang Anda miliki ternyata dapat juga berfungsi sebagai pembersih berbagai noda di permukaan karpet. Baik itu sisa makanan yang tumpah, kopi, serta noda lainnya pun nyatanya dapat hilang begitu saja dengan setrika tersebut.

Lalu bagaimana caranya? Berikut adalah tahapannya yang penulis kutip dari Huffington Post;
  •     Kupas noda yang mengering pada permukaan karpet hingga bersih. Sebaiknya Anda menyikat noda kering tersebut dengan benda tumpul seperti sendok atau pun pisau roti agar karpet tetap halus;
  •     Siapkan tisu pada bagian permukaan noda tersebut, lalu simpan setrika dengan suhu yang tidak terlalu panas pada bagian noda. Setelah itu, diamkan kurang lebih selama 2 menit, lalu angkat setrika tersebut;
  •     Bersihkan permukaan karpet dengan air dan sabun secukupnya dengan menggunakan spons; dan,
  •     Bilas hingga bersih dan kering, niscaya noda pun hilang secara maksimal.

Awalnya, penulis pun tidak yakin dengan metode tersebut. Seketika  mencoba trik tersebut, alhasil noda pada karpet secara mudah dibersihkan dengan beberapa tahapan di atas. Bahram Shababang, seorang ahli karpet asal Amerika Serikat memamparkan bahwa trik tersebut secara efektif dapat mengangkat berbagai noda yang membandel pada permukaan karpet.

Bagaimana? Anda tertarik untuk mencobanya?
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Panduan Mencari Rumah yang Sesuai dengan Penghasilan

Panduan Mencari Rumah yang Sesuai dengan Penghasilan
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:14:34 WIB by danu
Info Terkait

Mencari hunian idaman dengan harga yang sesuai penghasilan, saat ini semakin sulit. Hal ini disebabkan adanya rentang yang sangat jauh antara harga hunian dengan pendapatan masyarakat.

Meski demikian, jangan khawatir. Masih banyak cara untuk mendapatkan hunian idaman , di Jakarta, dan kawasan pinggiran, sesuai dengan penghasilan.

Broker dan pengamat properti Mulyadi Haroen, memberikan beberapa tips yang dapat diterapkan untuk mencari hunian sesuai dengan daya beli. Menurut Haroen, di kawasan Jadebotabek sendiri peta harga hunian, terutama rumah tapak, sudah terlihat jelas.

“Kalau dilihat, harga rumah di Jakarta, maupun Bekasi, Depok, Bogor dan Tangerang itu akan semakin tinggi jika masuk ke pusat kotanya. Semakin masuk ke wilayah pusat bisnis dan perekonomian, harga rumahnya juga semakin naik. Hanya kelas menengah atas, yang bisa membeli dan memiliki rumah di pusat kota," ujar Haroen.

Sementara, lanjut dia, masyarakat kelas menengah bawah dan MBR terpaksa harus menyingkir dan hanya bisa membeli dan memiliki rumah dengan harga terjangkau di wilayah pinggiran masing-masing kota.

Karena harga rumah yang kian melonjak, Haroen menambahkan, rusunami dan apartemen dapat menjadi solusi keuangan masyarakat. Rusunami dan apartemen juga dapat menjadi solusi jika jarak tempuh menuju tempat kerja menjadi masalah.

“Sebenarnya kan pilihan orang itu utamanya lokasi, baru kemampuan membayar. Rusunami dan apartemen sebenarnya bisa menjadi solusi karena letaknya strategis,” tandas Haroen.

Berikut beberapa tips untuk MBR dan kelas menengah-bawah:

1. Pilih apartemen murah dan rusunami
Jika dana Anda terbatas namun punya kemampuan mencicil, apartemen murah dan rusunami bisa menjadi pertimbangan. Saat ini banyak dipasarkan apartemen murah dengan harga berkisar Rp 300 juta hingga Rp 600 juta di dalam kota Jakarta, Depok, Bekasi, dan Tangerang.

Apartemen atau rusunami tersebut umumnya berada di dalam kota, meskipun bukan di lokasi premium, tetapi dekat dengan pusat aktivitas sehari-hari. Contohnya De Green Pramuka, Basura City, Teluk Intan, Taman Melati Margonda, LA City, Pancoran Riverside, dan lain-lain.

2. Pilih apartemen dan rusunami dekat sarana transportasi publik
Pilihan ini akan membuat Anda dapat mengurangi ongkos transportasi. Apartemen atau rusunami yang dekat dengan stasiun kereta, terminal bis, atau sarana transportasi terintegrasi merupakan cara jitu menghemat pengeluaran. Selain itu, jarak dan waktu tempuh relatif jadi lebih singkat ketimbang harus berkendara pribadi.

Saat ini ada banyak pengembangan apartemen murah dan rusunami yang berbasis transit oriented development (TOD). Konsep apartemen dan rusunami berbasis TOD ini diyakini akan menjadi tren pada tahun-tahun yang akan datang.

3. Pilih apartemen dan rusunami yang uang mukanya dapat dicicil
Saat ini, banyak pengembang menawarkan kemudahan dalam pembayaran uang muka. Biasanya, uang muka sebesar 30 persen ini bisa diangsur enam kali atau 12 kali tanpa bunga.

Meski pun hal tersebut merupakan bagian dari strategi marketing pengembang untuk memikat konsumen, namun tak salah bila dicoba. Uang muka yang diangsur dapat meringankan beban pengeluaran konsumen, setelah melakukan transaksi pembelian.

4. Pilih pengembang dengan reputasi positif
Faktor ini tak kalah penting. Pengembang dengan rekam jejak positif akan mempertahankan reputasinya dengan membangun dan merampungkan proyeknya sesuai komitmen. Sehingga kemudian proses serah terima kunci dapat berjalan sesuai dengan perjanjian dengan konsumen.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Gaya Hidup Praktis di Dalam Rumah Kecil

Tips Gaya Hidup Praktis di Dalam Rumah Kecil
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:13:27 WIB by danu
Info Terkait
Memiliki rumah dengan berbagai perlengkapan sesuai kebutuhan sehari-hari merupakan salah satu tipe rumah yang sangat ideal dengan kita. Apalagi bila perlengkapan seisi rumah dapat memudahkan kegiatan kita sehari-hari, tentu saja hidup akan lebih mudah dan nyaman.

Hidup praktis merupakan sebuah pilihan. Bahkan dengan kepraktisan tersebut, sudah menjadi bagian dari gaya hidupnya. Lalu bagaimana bila kita memiliki rumah yang relatif belum lengkap, kecil? Apakah kita masih dapat melakukan gaya hidup yang praktis?

Jangan khawatir, berikut adalah beberapa tips gaya hidup praktis di dalam rumah kecil;
  •     Pakaian – Umumnya, kita menyimpan berbagai pakaian di dalam satu lemari yang disusun tanpa tujuan tertentu. Sebaiknya, Anda menyusun pakaian secara khusus yang ditujukan untuk momen tertentu. Misalnya, pada bagian lemari bawah ditujukan untuk pakaian hari spesial, begitu juga dengan bagian atas lemari yang berfungsi untuk menyimpan pakaian sehari-hari. Dengan adanya susunan tersebut, niscaya Anda akan lebih hemat dan mudah sebelum beraktivitas di hari selanjutnya;
  •     Buku – Mulai dari penyusunan hingga rutin untuk membaca buku merupakan aspek penting untuk mengisi waktu luang Anda. Riset membuktikan jika kita secara rutin membaca buku selain menambah daya berpikir, dapat membuat pikiran Anda lebih positif. Untuk itu, pastikan Anda selalu rajin untuk menyusun rak buku dengan rapih serta rutin membaca berbagai literasi lainnya agar hidup lebih praktis dan bahagia;
  •     Dekorasi Ruangan – Jika Anda merasa kurang nyaman dengan dekorasi ruangan Anda, segeralah mencoba untuk mengubah gaya dekorasi tersebut agar suasana rumah kembali menjadi  lebih hidup. Trik sederhana yang dapat dilakukan adalah dengan memasang foto atau pun figura yang dapat mewakili jati diri penghuni rumah. Dengan demikian, sejatinya hidup Anda akan lebih semangat dan ceria; dan,
  •     Pemilihan Furnitur – Satu hal yang paling krusial adalah pemilihan furnitur di setiap sudut ruangan. Pastikan Anda memilih berbagai furnitur sesuai dengan fungsinya. Bahkan sebaiknya memilih furnitur yang memiliki fungsi ganda. Seperti sofa yang dapat dilipat menjadi kasur, dan sebagainya.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Cara Menyiasati Tinggal di Ruangan Kecil

Cara Menyiasati Tinggal di Ruangan Kecil
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:12:01 WIB by danu
Info Terkait
Anda tinggal di sebuah kamar apartemen atau sebuah kos di kehidupan sehari-hari? Jelas rasanya akan berbeda ketika Anda tinggal bersama keluarga di rumah di masa berkumpul dengan keluarga. Rasa cemas, tidak nyaman, dan berbagai macam lainnya pun pastinya akan terasa ketika sebuah hunian mulai terasa tidak menyenangkan.

Lantas adakah solusi untuk menikmati hidup di ruangan kecil? Berbagai solusi tentunya ada. Namun, yang terpenting adalah bagaimana cara menyiasati pola hidup di kegiatan sehari-harinya. Lantas seperti apa cara menyiasatinya? Berikut adalah beberapa tips cara untuk menyiasati tinggal di ruangan kecil;
  •     Tinggalkan Berbagai Rasa Cemas & Bentuk Pikiran Positif – Hal ini merupakan kunci utama bagi Anda yang merasakan kejenuhan di dalam hunian yang dianggap tidak nyaman. Bagaimana pun solusinya, bila kita tidak memiliki sikap yang positif tentu saja akan berdampak pada rasa serta emosi kita;
  •     Pastikan Jadwal Terorganisasi – Berbagai macam aktivitas baik sesudah maupun sebelum dilaksanakan, sebaiknya tercatat di sebuah catatan yang kita miliki agar tidak mengalami kejenuhan serta memanfaatkan waktu yang semaksimal mungkin;
  •     Pilih & Beli Furnitur yang Berfungsi Lebih – Dengan luas yang terbatas, pastikan Anda memilih serta menggunakan furnitur yang berfungsi ganda, seperti meja makan yang dapat berfungsi sebagai meja belajar dan sebagainya; dan,
  •     Perhatikan Pemilihan Warna – Salah satu yang membentuk rasa nyaman adalah pemilihan dekorasi serta warna yang tepat di dalam ruangan. Jika Anda salah memilih warna, tentu akan berdampak pada kegiatan sehari-hari di dalam ruangan. Pastikan warna furnitur serta tembok serasi sehingga menimbulkan perpaduan yang nyaman untuk dilihat dan disiasatinya.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Jenis Investasi Sektor Properti yang Bisa Bikin Kaya

Jenis Investasi Sektor Properti yang Bisa Bikin Kaya
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:10:54 WIB by danu
Info Terkait

Ada 3 jenis investasi properti yang dapat dipilih atau disesuaikan dengan kebutuhan serta tujuan kamu berinvestasi di properti :

1. Kepemilikan Freehold
Jenis investasi properti ini menyiratkan bahwa pemilik memegang hak keseluruhan atas properti. Keuntungan dari jenis kepemilikan ini adalah bahwa pemilik memiliki kontrol yang maksimum atas investasinya. Selain itu, properti dapat digunakan sebagai jaminan untuk memperoleh pinjaman.

2. Menyewakan Properti
Menyewakan properti berarti tidak memberikan hak milik kepada penyewa, namun selama perjanjian sewa lessee (penyewa properti) akan menikmati banyak manfaat.

Penyewa membayar sesuai dengan perjanjian yang telah disepakati kepada pemilik (lessor) yang memberikan hak kepada mereka untuk tinggal sementara di properti tersebut.

3. Membangun Perusahaan Properti 
Maksudnya adalah membangun sebuah perusahaan yang khusus didirikan untuk tujuan memiliki properti. Bagi investor, perusahaan properti menawarkan keuntungan yang besar, di mana badan hukumnya terpisah karena memiliki tanggung jawab berbeda dari pemegang sahamnya.

Nah sekarang Anda sudah mengertikan di mana Anda harus bermain properti. Jelas jika punya banyak uang, tipe ketiga sudah paling joss. Atau jika mau bermain secara iseng-iseng menghasilkan pakai tipe kedua.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Menggunakan Warna Netral Pada Rumah

Tips Menggunakan Warna Netral Pada Rumah
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:08:50 WIB by danu
Info Terkait
Umumnya, karakteristik warna memiliki tiga sifat tersendiri. Aktif, pasif serta netral. Umumnya, untuk menentukan warna dekorasi yang mudah serta cepat untuk diadaptasikan tidak lain adalah pemilihan warna netral.

Sebut saja warna netral seperti putih, hitam, coklat, krem, abu-abu dan sebagainya tentunya secara mudah dapat dikombinasikan dengan berbagai warna. Namun, bagaimana bila Anda sudah menggunakan warna netral namun terasa biasa saja? Berikut adalah beberapa tips mudah menggunakan warna netral di dalam rumah ;
  •     Hindari Penggunaan Warna Netral Pada Ruang Tamu – Agar menimbulkan kesan yang baik dan ceria kepada para tamu yang mengunjungi rumah Anda , pastikan Anda menggunakan warna sesuai dengan karakter Anda di dalam ruang tamu. Hindari warna netral karena akan menimbulkan impresi yang biasa saja sehingga terkesan membosankan dan biasa saja;
  •     Kombinasikan Dengan Warna Cerah – Apapun fungsi ruangannya, bila Anda menggunakan warna netral, pastikan Anda mengombinasikannya dengan warna yang cerah dan atraktif untuk meningkatkan mood para penghuni rumah ; dan,
  •     Cermat Dalam Memilih Warna Furnitur – Pastikan Anda pun sangat cermat dalam memilih warna furnitur yang akan diletakkan pada ruangan yang berwarna netral. Sebab, bila menggunakan warna yang serupa, ruangan akan terasa lebih membosankan daripada ruangan yang lainnya.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Tips Memilih Standing Desk Dalam Rumah

Tips Memilih Standing Desk Dalam Rumah
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:06:48 WIB by danu
Info Terkait
Ruang kerja ataupun belajar sudah menjadi kewajiban bagi para penghuni rumah untuk sekadar mengerjakan deadline tugas dan sebagainya. Salah satu fasilitas yang menunjang untuk kegiatan tersebut adalah meja yang dilengkapi juga dengan sebuah kursi.

Seiring dengan perkembangan zaman, meja telah berevolusi mulai dari fungsi hingga desainnya yang berbagai unik. Salah satunya adalah standing desk. Meja yang memiliki ukuran tinggi ini dirasa cocok untuk Anda yang sering beraktivitas sembari berdiri atau sekadar dekorasi percantik ruangan.

Namun, tidak sembarang meja tersebut dapat disimpan begitu saja di dalam rumah Anda. Kejelian, serta keselarasan tema dengan dekorasi ruangan menjadi kunci utamanya. Mudahnya, berikut adalah beberapa tips untuk memilih standing desk di dalam rumah ;
  •     Simpan Standing Desk di Luar Ruangan Kerja – Terdengar ironis, namun sebaiknya jika Anda menggunakan meja tersebut sebagai aktivitas kerja, pastikan Anda meletakkannya dekat taman ataupun berbagai ruangan lainnya agar tidak merasa bosan jika sedang melakukan aktivitas di atas meja tersebut; dan,
  •     Pertimbangkan Ukuran Meja -  Pastikan Anda memilih ukuran meja yang tepat sebelum membelinya. Pertimbangkan ukuran ruangan serta meja yang akan Anda simpan di dalam rumah agar penghuni tetap nyaman dengan keberadaan meja tersebut.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca

Satu Langkah Mudah Membersihkan Kaca
Posted on Rabu, 07 Desember 2016 - 09:03:53 WIB by danu
Info Terkait
Membersikan berbagai noda yang menempel pada meja kaca ataupun jendela, terkadang cukup menyulitkan kita. Mulai dari proses pembersihan, bilas, hingga mengeringkan.

Tetapi, kini Anda hanya cukup dengan satu langkah mudah untuk membersihkan berbagai noda yang menempel pada kaca tersebut. Penasaran? Berikut adalah satu langkah mudah untuk membersihkan kaca.

Sebelum membersihkan kaca , pastikan Anda menyiapkan beberapa komponen penting, seperti;
  •     Koran;
  •     Air secukupnya;
  •     Cuka; dan,
  •     Sabun.

Setelah itu aduk secara merata ketiga bahan cair tersebut dengan porsi takaran;
  •     Dua Gelas Air;
  •     ¼ Gelas Cuka; dan,
  •     ½ Gelas Sabun.

Satukan ketiga bahan tersebut di dalam sebuah ember, lalu aduk secara merata. Setelah itu, usap bagian kaca dengan koran yang telah dicampur ketiga bahan tersebut, lap secara merata, lalu lihat saja hasilnya. Niscaya, membersihkan kaca akan lebih mudah dan menyenangkan.
Diposting oleh di Tidak ada komentar:

Kamis, 01 Desember 2016

Cara Mudah Merenovasi Dapur dengan Budget Terbatas


Cara Mudah Merenovasi Dapur dengan Budget Terbatas
Posted on Kamis, 01 Desember 2016 - 10:11:50 WIB by danu
Info Terkait
Bosan dengan suasana dapur yang begitu-gitu saja? Ingin merenovasinya namun terkendala dengan budget yang sangat terbatas? Jangan khawatir sahabat, kini Anda dapat merenovasi sesuka hati tanpa harus khawatir dengan budget yang sangat terbatas.

Bagiamana caranya meskipun dengan dana terbatas? Berikut adalah beberapa cara mudah untuk merenovasi dapur dengan budget yang sangat terbatas ;
  •     Bersihkan Perlengkapan Dapur yang Jarang Terpakai – Dapur umumnya sebagai media untuk menyimpan berbagai benda yang tidak penting. Maka dari itu, pastikan Anda menyusun atau bahkan membuang berbagai perlengkapan rumah yang sudah tidak terpakai sehingga dapur akan tampak lebih rapih dan bersih;
  •     Susun Perlengkapan Dapur dengan Rapih – Pastikan Anda meletakkan berbagai perlengkapan dapur dengan rapih, seperti oven, kompor, panci, dan sebagainya. Penyusunan yang rapih tentu akan menambah nilai baik pada dapur Anda;
  •     Simpan Bumbu & Perlengkapan Dapur Secara Konsisten -  Pastikan Anda menyimpan teh, kopi, gula dan sebagainya dalam satu laci secara bersamaan. Hindari menggabungkan benda tersebut di dalam satu laci dengan bumbu dapur; dan,
  •     Beri Space Lebih Luas di Dalam Dapur – Untuk memudahkan aktivitas di dalam dapur, pastikan Anda menambah space lebih luas dari sebelumnya. Seperti meletakkan posisi meja, kulkas, dan sebagianya agar dapur terasa lebih luas.

Diposting oleh di Tidak ada komentar:
Langganan: Postingan (Atom)